売戸建住宅 西八代郡市川三郷町 下大鳥居 (鰍沢口駅) 1階建 5LDK

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価格 1,580万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 鰍沢口駅 徒歩9分
所在地 山梨県西八代郡市川三郷町下大鳥居
築年月 1977年3月(築48年2ヶ月) 建物面積 135.89㎡ 土地面積 公簿 567.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付、更に底冷えのない浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。

    アピールポイント

    前面に棟が無い立地の物件、更に突然の親との同居にもスムーズに対応できるバリアフリーの設計なので、将来への備えもバッチリです。また広々とした延床面積１３５．８９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 鰍沢口駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 山梨県西八代郡市川三郷町下大鳥居
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床暖房　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下大鳥居一戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･8　洋 6･6･8） 建物面積 135.89㎡
    土地面積 公簿 567.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年3月(築48年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2009年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2009年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2009年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東7.7m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985675983 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/22 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セントラル開発

    交通：
    身延線／芦川　徒歩5分
    住所：
    山梨県西八代郡市川三郷町上野８０４　
    TEL：
    055-272-2841
    FAX：
    055-272-8887
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（８）第１７００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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